REMATES Propiedades LIMA, ELMER URQUIAGA ROMERO

SEGUNDO REMATE PÚBLICO.- En el proceso sobre Ejecución de Garantías, expediente Nro: 4929-2009, seguido por ELMER URQUIAGA ROMERO SUCESOR PROCESAL DEL (BANCO BANEX EN LIQUIDACIÓN) en contra de VICENTE ZLOSILO DEDO Y DORA TOSO SALDARRIAGA, ante el señor Juez del Décimo Sexto Juzgado Especializado Civil Comercial de

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, a cargo de Dr. JOSE PAULINO ESPINOZA CORDOVA, con intervención del Especialista Legal LUIS ENRIQUE SANCHEZ VALVERDE, se ha designado al Martillero Público Milton Huallpa Macedo, con Registro Nro. 217, para llevar a cabo la realización del REMATE PUBLICO EN SEGUNDA CONVOCATORIA del bien Inmueble ubicado en el Predio Rural OQUENDO UC. 10527 Código Catastral 05750 Proyecto Oquendo U.C. 05750 con un área de 66 267 metros cuadrados, Valle de Chillón, Provincia Constitucional del Callao departamento de

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, registrado en la Partida Nro. P01288093 de los Registros de Propiedad de la Zona Registral N° IX Sede

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. TASACIÓN: U.S. $ 2?982,015.00 Dólares Americanos PRECIO BASE: que corresponde a las dos terceras partes de la tasación menos el 15% por segundo remate U.S. $ 1?689,808.5 Dólares Americanos, remate que se realizará el día 30 de Noviembre del 2012 a horas 3:30 pm, en la sala de remates del segundo sótano de la sede de los juzgados comerciales de

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, ubicado en la cuadra 4979 de Petit Thouars distrito de Miraflores Provincia y Departamento

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. REQUISITO PARA SER POSTOR presentarse al remate con efectivo, en cheque de gerencia o en depósito judicial del Banco de la Nación, no menos del 10% de la tasación del bien; es decir, la suma de U.S.$ 298 201.5 Dólares Americanos, además pagar el arancel por derecho a participar en remate de inmuebles, debiendo consignarse el número del expediente, suscribir la tasa judicial y generales de ley. La comisión del Martillero Público están afectos al IGV y son por cuenta del adjudicatario en el porcentaje según el Decreto Supremo (Nº 008-2005-JUS Art. 18, en el mismo acto de remate.- AFECTACIONES: a) TRASLADO DE BLOQUEO REGISTRAL, notas del Asiento 4 D).- Bloqueada la Partida hasta que se inscriba la Hipoteca que otorga Don Vicente Zlosilo Dedo y su cónyuge Dora María Toso Saldarriaga, a favor del Banco Banex y hasta por la suma de US $ 120,000.00, al haberse constituido en fiadores solidarios de AEROTRANSPORTES PERUANOS INTERNACIONALES S.A. ?APISA?, así consta de la Solicitud del 22/07/1996, Not. Javier Aspauza Gamarra, inscrita en el asiento 00005 Predio Número PO1288093, del Registro Predial Urbano Zonal Norte Rural.- b) TRASLADO DE HIPOTECA, notas de Asiento 5 D).- la hipoteca sobre el inmueble inscrito en esta Partida sus propietarios Vicente Zlosilo Dedo y su cónyuge Dora María Toso Saldarriaga, han constituido Hipoteca a favor de Banco Banex hasta por la suma de US $ 120,000.00 Dólares Americanos, en garantía de las obligaciones de AEROTRANSPORTES PERUANOS INTERNACIONALES S.A., así consta de la Esc. Pub. Del 15/07/1996, ante Not. Javier Aspauza Gamarra, inscrita en el Asiento 00006 Predio Número PO1288093, del Registro Predial Urbano Zonal Norte Rural.- c) TRASLADO DE HIPOTECA, notas del Asiento 6 D).- Ampliación de Hipoteca, la Hipoteca registrada en el Asiento 5 D) es ampliada de US $ 120,000.00 a US $ 240,000.00 Dólares Americanos, garantizando las obligaciones directas o indirectas existentes o futuras que tenga AEROTRASNPORTES PERUANOS INTERNACIONALES S.A., frente al BANCO BANEX, así consta de la Esc. Pub. Del 03/12/1996, ante Not. Pub. Javier Aspauza Gamarra, inscrita en el Asiento 00007 Predio Número PO1288093, del Registro Predial Urbano Zonal Norte Rural.- d) TRASLADO DE BLOQUEO REGISTRAL, notas del Asiento D00001, Bloqueo: Bloqueada la presente Partida hasta que se inscriba la Ampliación de Hipoteca, a favor del Banco Banex, hasta por US $ 420,000.00 Dólares Americanos, así consta de la Solicitud de Bloqueo Registral efectuada con fecha 07/09/98, Not. Pub. Javier Aspauza Gamarra, inscrita en el Asiento 00008 Predio Número PO1288093, del Registro Predial Urbano Zonal Norte Rural.- e) TRASLADO DE HIPOTECA, notas del Asiento D00001. 2) Ampliatoria de Hipoteca, la Hipoteca registrada en el Asiento 5 D) y 6 D) de la Ficha 13776, es ampliada de US $ 420,000.00 Dólares Americanos, garantizando las obligaciones directas o indirectas existentes o futuras que tenga AEROTRASNPORTES PERUANOS INTERNACIONALES S.A., frente al BANCO BANEX, así consta de la Esc. Pub. Del 07/09/1998, ante Not. Pub. Javier Aspauza Gamarra, inscrita en el Asiento 00009 Predio Número PO1288093, del Registro Predial Urbano Zonal Norte Rural.- f) MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, el acreedor Hipotecario Banco Banex en liquidación, debidamente representado por Consorcio Administrare S.A.- CMS CONSULTORES Y ADMINISTRADORES S.A.C. representado por José Rómulo Consigliori Alvarado y José Razuri Zúñiga según Facultades registradas en la Partida N° 11003664 del Registro de Persona Jurídicas de

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, formaliza la Cesión de Garantía Hipotecaria inscrita en el Asiento N° 00009 de la presente Partida a favor de Don Elmer Urquiaga Romero, incluyendo los derechos emanados del Proceso Judicial señalado en el numeral 1.3 de la cláusula primera de la Esc. Pub. sustituyéndose en todos los derecho y obligaciones derivados de dicho Proceso, así consta de la Esc. Pub. de Cesión de Derechos y Garantías de fecha 09/11/2004, ante Not. Pub. de

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Don José Barreto Boggiano, inscrita en el Asiento 00011 Predio Número PO1288093, del Registro Predial Urbano Zonal Norte Rural.- g) INSCRIPCIÓN DE ACTOS Y CONTRATOS OTROS, por resolución 1688-2004 CCO/ODI de fecha 18 de mayo del 2004 expedida por la comisión delegada de procedimientos concursales, oficina descentralizada del INDECOPI, se resolvió admitir a trámite la solicitud presentada por la sociedad conyugal, conformada por María Tosso Saldarriaga de Zlosilo y Vicente Zlosilo Dedo, para acogerse al procedimiento concursal preventivo de la sociedad conyugal, así consta en el asiento A00001 de la partida 19998880 del registro personal. La presente se encuentra inscrita en el asiento 00012.- h) INSCRIPCIÓN DE CARGA, Se extiende el presente asiento de traslado al amparo del Art. 83 del Reglamento General de los Registros Públicos y de conformidad con el título archivado a efectos de corregir el error material que consta en el asiento 00012 que antecede, en consecuencia se procede a trascribir dicho asiento inscrito por error como ?actos y contratos otros? correspondiéndole el acto ?cargas?, el mismo que se encuentra inscrito en el asiento 00013.- Especialista Legal Dr. LUIS ENRIQUE SANCHEZ VALVERDE, Martillero Público Milton Huallpa Macedo, con Registro Nro. 217. Celular 054-966365956-959749467.-

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, 26 de Octubre del 2012.- Abog. MILTON HUALLPA MACEDO.- Martillero Público Reg 217.- PODER JUDICIAL - LUIS ENRIQUE SANCHEZ VALVERDE - ESPECIALISTA LEGAL - 16° Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial.-