Remate de Propiedad,

REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA.- EXPEDIENTE N° 2005-00001.- EN LOS SEGUIDOS POR SCOTIABANK PERÚ S.A.A. (ANTES BANCO WIESE SUDAMERIS) CONTRA D? LUJO SA, SOBRE EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA, EXP. N° 2005 - 00001, EL JUZGADO MIXTO DE LA MOLINA Y CIENEGUILLA, A CARGO DEL SEÑOR JUEZ DOCTOR CARLOS ANGEL VÁRGAS GARCÍA Y ESPECIALISTA LEGAL DR. IVAN OSORIO MATEO, SE ORDENA LLEVAR A CABO EL REMATE PÚBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA, RESPECTO DE LOS SIGUIENTES INMUEBLES: 1.- TIENDA N° 2 DE LA Av. SEPARADORA INDUSTRIAL N° 356 DEL DISTRITO DE LA MOLINA DE ESTA CAPITAL, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 49026134 (ANTECEDENTE REGISTRAL FICHA N° 1720002) DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA. VALUACIÓN: VENTICINCO MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE y 69/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 25,139.69), PRECIO BASE: DIECISEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 79 CENTAVOS DE DÓLAR AMERICANO. (US$ 16,759.79), EQUIVALENTE A LAS DOS TERCERAS PARTES DE LA VALUACIÓN ANOTADA.- CARGAS Y GRAVÁMENES.- 1. HIPOTECA A FAVOR DE BANCO LIMA - SUDAMERIS HASTA POR US$ 42,175.00 E.P. DE 13.04.98 ANTE NOT. A. PAINO S., AS. 3D. 2. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA A FAVOR DE BANCO DE LIMA SUDAMERIS, EN EL SENTIDO QUE GARANTIZA LOS CRÉDITOS DIRECTOS Y/O INDIRECTOS DE D?LUJO SA, ASÍ COMO EN GARANTÍA DE TODOS LOS AVALES O FIANZAS EN LÍNEA DE PAGARÉS POR LA SUMA DE US$ 1 ?695,000.00 - LÍNEA DE AVAL O FIANZA POR US$ l?000,000.00 E.P. 13.01.1999 ANTE NOT O. MEDELIUS R. AS. D00002. 3. MODIFICACIÓN Y RATIFICACIÓN DE HIPOTECA LA HIPOTECA POR US$ 42,175.00 Y LA MODIFICACIÓN DE HIPOTECA A FAVOR DE BANCO DE LIMA SUDAMERIS INSCRITAS EN LOS ASIENTOS 3D Y D00002 DE ESTA PARTIDA HA SIDO MODIFICADA A EFECTOS QUE GARANTIZA ADEMÁS LOS CRÉDITOS DIRECTOS Y/O INDIRECTOS EN M.N. Y/O M.E. QUE SE HAYA OTORGADO A D?LUJO SA CON SUS RESPECTIVOS INTERESES, GASTOS Y EVENTUALES COSTAS, ASÍ COMO TODOS LOS AVALES O FIANZAS QUE SE PRESENTEN ANTE EL BANCO Y RATIFICAN LO DEMÁS DE LA E.P. DE 13.03.1999 ANTE NOT O. MEDELIUS R. AS D00004. 4. CESIÓN DE HIPOTECA EL BANCO WIESE SUDAMERIS ES EL NUEVO ACREEDOR DE LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D3 Y ASIENTOS D00002 Y D00004 EN MÉRITO DE LA CESIÓN QUE LIMA SUDAMERIS HOLDING SA EFECTUA A SU FAVOR POR E.P. DE 03.09.2002 ANTE NOT A. PAINO S., AS D00005. 5 MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA POR RES. JUD. EMITIDA POR EL JUZ. MIXTO DE LA MOLINA Y CIENEGUILLA EN LOS SEGUIDOS POR BANCO WIESE SUDAMERIS CONTRA D?LUJO S.A., SOBRE EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, EXP. N° 336-05-CIVIL. AS. D00006. 6. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN POR RES. COACTIVA N° 08 DE 14.08.2006 Y RES. COACTIVA N° 09 DE 14.09.2006 DEL EJECUTOR COACTIVO DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO, HASTA POR S/. 36,065.00 NUEVOS SOLES, EXP. N° 1899-2002-ACUM SEGUIDO POR LA MUN DE STGO DE SURCO CONTRA D?LUJO SAC SOBRE PAGO DE DEUDA TRIBUTARIA, AS. D00007. 7. VARIACIÓN DE EMBARGO EL REGISTRADO EN EL ASIENTO D00007 VARÍA SU MONTO HASTA POR S/. 86,350.00 NUEVOS SOLES POR RES. N° 12 DE 07.11.2007, EXP N° 1899-2002-ACUM SEGUIDO POR LA MUN DE STGO DE SURCO CONTRA D´LUJO SAC, AS. D00008.- 2.- TIENDA N° 3 DE LA Av. SEPARADORA INDUSTRIAL N° 358 DEL DISTRITO DE LA MOLINA DE ESTA CAPITAL,, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 49026135 (ANTECEDENTE REGISTRAL FICHA N°1720003) DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, ZONA REGISTRAL N° IX ? SEDE LIMA. VALUACIÓN: TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTSIETE y 06/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 36,427.06), PRECIO BASE: VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO CON 70 CENTAVOS DE DÓLAR AMERICANO. (US$ 24,284.70) EQUIVALENTE A LAS DOS TERCERAS PARTES DE LA VALUACIÓN ANOTADA.- CARGAS Y GRAVÁMENES.- 1. HIPOTECA A FAVOR DE BANCO LIMA-SUDAMERIS HASTA POR US$ 61,106.00 E.P. DE 13.04.98 ANTE NOT. A. PAINO S., AS. 3D. 2. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA A FAVOR DE BANCO DE LIMA SUDAMERIS, EN EL SENTIDO QUE GARANTIZA LOS CRÉDITOS DIRECTOS Y/O INDIRECTOS DE D?LUJO SA, ASÍ COMO EN GARANTÍA DE TODOS LOS AVALES O FIANZAS EN LÍNEA DE PAGARÉS POR LA SUMA DE US$ 1 ?695,000.00 - LÍNEA DE AVAL O FIANZA POR US$ 1?000,000.00 E.P. 13.01.1999 ANTE NOT O. MEDELIUS R. AS. D00002. 3.MODIFICACIÓN Y RATIFICACIÓN DE HIPOTECA LA HIPOTECA HASTA POR US$ 61,106.00 Y LA MODIFICACIÓN DE HIPOTECA A FAVOR DE BANCO DE LIMA SUDAMERIS INSCRITAS EN LOS ASIENTOS 3D Y D00002 DE ESTA PARTIDA HA SIDO MODIFICADA A EFECTOS QUE GARANTIZA ADEMÁS LOS CRÉDITOS DIRECTOS Y/O INDIRECTOS EN M.N. Y/O M.E. QUE SE HAYA OTORGADO A D ?LUJO SA CON SUS RESPECTIVOS INTERESES, GASTOS Y EVENTUALES COSTAS, ASÍ COMO TODOS LOS AVALES O FIANZAS QUE SE PRESENTEN ANTE EL BANCO Y RATIFICAN LO DEMÁS DE LA E.P. DE 03.03.1999 ANTE NOT O. MEDELIUS R. AS D00004. 4. CESIÓN DE HIPOTECA EL BANCO WIESE SUDAMERIS ES EL NUEVO ACREEDOR DE LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D3 Y ASIENTOS D00002 Y D00004 EN MÉRITO DE LA CESIÓN QUE LIMA SUDAMERIS HOLDING SA EFECTUA A SU FAVOR POR E.P. DE 03.09.2002 ANTE NOT A. PAINO S., AS D00005. 5 MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA POR RES. JUD. EMITIDA POR EL JUZ. MIXTO DE LA MOLINA Y CIENEGUILLA EN LOS SEGUIDOS POR BANCO WIESE SUDAMERIS CONTRA D?LUJO S.A., SOBRE EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, EXP. N° 336-05-CIVIL. AS. D00006. 6. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN POR RES. COSCTIVA N° 08 DE 14.08.2006 Y RES. COACTIVA N° 09 DE 14.09.2006 DEL EJECUTOR COACTIVO DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO, HASTA POR S/.36.065.00 NUEVOS SOLES, EXP. N° 1899-2002-ACUM SEGUIDO POR LA MUN. DE STGO. DE SURCO CONTRA D?LUJO SAC SOBRE PAGO DE DEUDA TRIBUTARIA, AS. D00007. 7. VARIACIÓN DEEMBARGO EL REGISTRADO EN EL ASIENTO D00007 VARÍA SU MONTO HASTA POR S/. 86,350.00 NUEVOS SOLES POR RES. N° 12 DE 07.11.2007, EXP N° 1899-2002-ACUM SEGUIDO POR LA MUN DE STGO DE SURCO CONTRA D ?LUJO SAC, AS. D00008.- LUGAR, DÍA Y HORA DEL REMATE: EN EL LOCAL DEL JUZGADO MIXTO DE LA MOLINA Y CIENEGUILLA, SITO EN EL TERCER PISO DEL EDIFICIO SITO EN CALLE LOS METEOROLOGOS N° 120 DE LA URB. LAS ACACIAS DEL DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL DÍA VEINTICUATRO DE ENERO DE DOS MIL TRECE, EN EL SIGUIENTE HORARIO: INMUEBLE 1.- A LAS NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS (09:30); E, INMUEBLE 2.- A LAS NUEVE HORAS CUARENTA Y CINCO MINUTOS (09:45); LOS REMATES ESTARÁN A CARGO DEL MARTILLERO PÚBLICO LUIS ALBERTO GALINDO GIANNONI. LOS POSTORES, SEGÚN DESEEN PARTICIPAR EN LA SUBASTA DE CADA INMUEBLE Y A SU TURNO, OBLARÁN EL DIEZ POR CIENTO DEL VALOR DE TASACIÓN, Y PRESENTARÁN EL RECIBO DE PAGO DEL ARANCEL JUDICIAL POR DERECHO A PARTICIPAR EN REMATE JUDICIAL, ENTREGÁNDOLO DEBIDAMENTE SUSCRITO POR EL TITULAR DE DICHO ARANCEL, EN EL QUE CONSTE EL NÚMERO DE EXPEDIENTE Y SU NUMERO DE DNI O RUC, ADJUNTANDO COPIAS DEL PROPIO ARANCEL Y DEL RESPECTIVO DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD. LOS HONORARIOS DEL MARTILLERO PÚBLICO SON DE CUENTA Y CARGO DEL ADJUDICATARIO CONFORME A LEY.- LIMA, 06 DE DICIEMBRE DE 2012.- LUIS ALBERTO GALINDO GIANNONI - MARTILLERO PUBLICO REG. 128 - ABOGADO.- PODER JUDICIAL - IVAN H. OSORIO MATEO - SECRETARIO - Juzgado Mixto de La Molina y Cieneguilla - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-